Analyse du risque pour un crédit immobilier: Reste à vivre, garanties et cautions

L'un des critères pris en compte est le « reste à vivre », c'est-à-dire le solde qui restera au demandeur après qu'il ait honoré les mensualités relatives au prêt qui lui sera accordé. Si ce solde est insuffisant pour faire face aux dépenses courantes, la demande de prêt sera refusée.

La banque exigera une garantie qui portera sur les biens du demandeur. Ce dernier devra donc faire appel à une agence de caution. Au cas où celle-ci refuse, le demandeur peut se voir proposer une hypothèque par la banque, mais cette option est généralement plus coûteuse. En dernier recours, le bénéficiaire du RSA peut recourir à la caution d'une personne de son entourage.